0


在福岡物業有限公司,我們高度重視透明度。我們希望我們的客戶知道我們的工作程序,我們的工作給客戶帶來的好處和價值,好讓客戶了解我們的服務及收費。

福岡物業有限公司在跟進客戶物業投資時所辦演的主要角色和功用:

幫助客戶組織有關客戶有興趣的物業的相關資訊,並將選定的物業資料整理出一個明確的報告,讓客戶能清楚地分析該物業的利弊,作出最合適的選擇。

從第三者的角度作出雙重分析,以確保客戶能得到最好的協商處理,並根據我們的多年於福岡投資的經驗,為客戶提供專業的意見作參考。

整理和核實處理由房地產代理所提供的物業銷售資訊。

在銷售和購置福岡的物業時,我們聘用能提供優質服務及信譽良好的法律事務所、稅務會計事務所和房地產機構。根據與這些專業人士多年的合作經驗,我們確保為客戶提供可靠及相宜的專業服務,使客戶能夠安枕無憂。

為我們的客戶管理房地產。福岡物業與我們於當地的房地產中介有緊密的連繫,我們能夠定期提供客戶所投資物業的收租紀錄、租客的更替、維修保養、計算及安排每年應繳稅款,並安排將租金匯到客戶所提供的銀行戶口。

把投資紀錄以英文作紀錄。我們會為客戶提供詳細的物業投資報告,總括出我們的客戶在該物業投資當中所投入的總資本,例如購置物業的成本、所需稅項及登記費用、購入後的其他定期支出、銷售明細和租金回報率等。

 

就我們的工作而言,我們需要收取費用以維持我們的業務及其運作。然而,我們明白客戶均希望能節約成本。福岡物業一直力求在公司和客戶之間取得平衡,希望能滿足雙方的需要,使我們能夠達到一個雙贏的局面。

 

福岡物業接受客戶的委託後,將盡最大的努力,以獲得最佳的談判及議價成果為目標,為客戶爭取最優惠的價格,達到理想的成本效益。我們正傾盡所能,為我們的客戶提供最佳服務,希望在客戶置業時無論遇上任何疑問,我們都能為他們解答,使之能安心地作出合適的投資選擇。

例子中的交易費用: 所有金額均為日圓

總而言之,所有交易所需的費用預計為購置價格的10%左右。這就是福岡物業的重要性,能以豐富的專業知識和經驗,作出最具成本效益的安排,以最大能力去降低成本,並在同一時間聘請於日本的專業物業代理為客戶爭取最相宜的價格。

福岡物業力求盡我們所能,協助客戶能以最低成本置業,從而提高客戶的收入及投資回報。



條款及細則  |   私隱政策聲明  |  © 2013 福岡物業有限公司版權  |  Powered by BIC Online